Продажа земли

продажа земли

Купля-продажа земли с развитием рыночных отношений все более принимает цивилизованный облик. Поскольку земельный участок фактически стал объектом купли-продажи, то земля, как товар, заняла совершенно определенное место в лаконичной формуле «деньги-товар-деньги».

Действительно, продажа земли и количество правовых сделок по купле-продаже участков продолжает расти день ото дня. И, если раньше наиболее выгодным вложением считалось приобретение жилой недвижимости, то сегодня лидирующее положение занимает вложение средств в покупку земельных участков.

Рынок предлагает сегодня огромное количество объектов, поэтому продажа земли требует своего тщательного изучения и анализа. Однако мы не ставим перед собой задачу освещения глубинных процессов, происходящих в сфере формирования рыночных отношений. Мы предлагаем наши взвешенные и серьезные решения тем, для кого продажа земли или покупка участка стали актуальным вопросом.

Продажа земли – высокий доход

Продажа земли обеспечивает сегодня гарантированное получение высокой прибыли. Не секрет, что для многих выгодная продажа участков и вырученные в результате средства стали стартовым капиталом для ведения собственного бизнеса. Но как выгодно осуществить сделку, если в вашем распоряжении есть земля под продажу и вы приняли решение о ее отчуждении? Располагая обширной информационно-поисковой базой, мы с удовольствием предоставим свои услуги и обязательно подберем покупателя, запросам которого в полной мере будет соответствовать именно ваш земельный участок. Кроме того, мы предлагаем весь спектр услуг, связанный с консультационно-правовым и техническим сопровождением сделок по купле-продаже земли.

Покупка земли – это инвестиции в будущее

Если для одной стороны продажа земли – это высокоприбыльная сделка, то для другой – надежный инвестиционный вклад в будущее. На самом деле, приобретение участка в собственность на фоне галопирующего роста цен является залогом не только сохранения капитала, но и его преумножения.

Кроме того, активизация в сфере строительства коммерческой недвижимости обусловила то, что купля-продажа земли под эти объекты значительно возросла. Не является секретом и тот факт, что крупные инвесторы и застройщики с целью увеличения площади земельного участка под будущий объект предлагают максимально высокие цены для их выкупа у собственников мелких участков. Таким образом, продажа участков земли, на которых в будущем будет возведен крупный торговый комплекс, обеспечит их собственникам выгодную сделку.

Продажа земли под индивидуальное жилое строительство

Купля-продажа земли под индивидуальное жилое строительство – один из наиболее активно развивающихся сегментов в сфере рыночных земельных отношений. Для многих сегодня приобретение земельного участка в живописном уголке природы стало едва ли не самым заветным желанием. Одних покупателей интересует продажа участков земли с целью строительства загородного дома или коттеджа, других удовлетворит земля под продажу вместе с готовым жилым объектом. Но наиболее востребованной становится схема, при которой продажа земли осуществляется «с подрядом», то есть, покупатель выбирает проект строительства на участке, а застройщиком выполняются строительные работы под ключ. Право собственности на землю оформляется, при этом, после принятия объекта заказчиком.

Купля-продажа земли: документальное оформление

Наряду с бесплатной приватизацией и оформлением Государственного акта на землю, другим способом приобретения права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка. Купля-продажа земли, как результат соглашения сторон, оформленный договором, заключается в письменном виде, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Следует обратить внимание, что купля-продажа земли практически всегда осуществляется без изменения ее целевого назначения. Другими словами, продажа участков земли с последующим изменением целевого назначения, действующим законодательством не предусмотрена.

Необходимо убедиться, что предлагаемая продажа земли осуществляется ее собственником, а не третьими лицами. С этой целью стоит ознакомиться с Государственным актом на земельный участок, изготовленным на специальном бланке. Также земля под продажу требует оценочной стоимости для начисления госпошлины у нотариуса.

Компания "Тверозем" гарантирует юридическую чистоту сделки при продаже земельного участка в Тверской области, безопасность сделки и полную конфиденциальность.